企業(yè)老宿舍拆遷賠償?shù)慕痤~是根據(jù)多種因素來確定的，包括土地價(jià)值、房屋本身的價(jià)值、拆遷政策等等。通常情況下，拆遷賠償?shù)慕痤~應(yīng)該能夠保證被拆遷人在經(jīng)濟(jì)上不會(huì)受到損失。

首先，拆遷賠償?shù)慕痤~會(huì)與土地價(jià)值有關(guān)。土地作為一種稀缺資源，其價(jià)值往往是比較高的，尤其是在城市中心地段。因此，如果企業(yè)老宿舍所處的土地位置極佳，那么拆遷賠償?shù)慕痤~肯定會(huì)相應(yīng)增加。

其次，拆遷賠償?shù)慕痤~還會(huì)與房屋自身的價(jià)值相關(guān)。房屋的價(jià)值取決于其建筑年限、裝修情況以及狀況的好壞等。若房屋處于老舊狀態(tài)，價(jià)值可能相對(duì)較低，相應(yīng)的賠償金額也相應(yīng)較少。相反，若房屋情況較好，配套設(shè)施完善，那么所能獲得的拆遷賠償?shù)慕痤~就會(huì)相對(duì)較高。

此外，政府的拆遷政策也會(huì)對(duì)賠償金額產(chǎn)生影響。在拆遷過程中，政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，對(duì)拆遷賠償?shù)慕痤~進(jìn)行規(guī)定和執(zhí)行。這一部分的金額可能會(huì)包括臨時(shí)安置費(fèi)用、房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)等。

綜上所述，企業(yè)老宿舍拆遷賠償?shù)慕痤~是一個(gè)綜合考量各種因素的結(jié)果。一般來說，賠償金額不會(huì)低于房屋的市場價(jià)值，但具體金額還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和確定。在進(jìn)行拆遷賠償談判時(shí)，被拆遷方可以委托專業(yè)的評(píng)估和律師團(tuán)隊(duì)來協(xié)助，以爭取最合理的賠償金額。