拆遷廠房收費的計算通常是根據(jù)一定的規(guī)則和標(biāo)準進行的。以下是一般情況下拆遷廠房收費的計算方式：

1. 拆遷補償費用：根據(jù)補償標(biāo)準和所在地區(qū)的政府規(guī)定，計算出拆遷補償費用。拆遷補償費用包括相應(yīng)的補償款項、過渡費用以及其他相關(guān)費用。

2. 土地使用權(quán)補償費用：如果廠房是租賃的，按照土地使用權(quán)的剩余年限、買賣合同約定等因素計算土地使用權(quán)補償費用。

3. 廠房評估：通常通過評估師對廠房進行評估，確定廠房的市場價值。評估結(jié)果可作為補償費用的參考。

4. 廠房面積和地理位置：根據(jù)廠房的面積、地理位置，以及地方政府的規(guī)定，確定相應(yīng)的收費標(biāo)準。通常情況下，廠房面積越大，地理位置越好，收費標(biāo)準越高。

5. 退還已繳稅款：對于已經(jīng)繳納的稅款，一般會在拆遷補償中予以退還。

6. 其他收費減免或優(yōu)惠政策：根據(jù)不同地區(qū)的政府規(guī)定，可能還有其他相關(guān)的收費減免或優(yōu)惠政策，例如稅費減免、貸款支持等。

總的來說，拆遷廠房收費主要根據(jù)拆遷補償費用、土地使用權(quán)補償費用、廠房評估、廠房面積和地理位置等因素進行計算。具體的計算方式在不同地區(qū)可能有所不同，需要遵循當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定和政策。