企業(yè)用房拆遷是一項復雜的工作，需要根據(jù)地方政府的拆遷政策來進行賠償。以下是一些常見的企業(yè)用房拆遷賠償方式：

1. 賠償款：根據(jù)被拆遷企業(yè)的房產(chǎn)評估價值、土地使用年限等因素，地方政府給予一定的賠償款，以補償企業(yè)的房產(chǎn)損失。

2. 安置補償：地方政府可以為被拆遷企業(yè)提供新的廠房，或者是提供土地供企業(yè)重建廠房，這樣可以減少被拆遷企業(yè)的重建壓力。

3. 其他補償方式：當企業(yè)的廠房被拆遷時，地方政府還可以提供其他形式的補償，比如提供資金支持、減免相關稅費等。

在實際操作中，地方政府通常會根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況和拆遷規(guī)模制定相應的賠償方案，并與企業(yè)進行協(xié)商。被拆遷企業(yè)也可以委托專業(yè)的拆遷顧問或律師來協(xié)助進行賠償談判，以爭取更好的賠償條件。

總之，企業(yè)用房拆遷賠償需要依照地方政府制定的相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。企業(yè)可以積極主動地與地方政府進行溝通和協(xié)商，爭取合理的賠償。同時，企業(yè)也要主動了解相關法律法規(guī)和政策，保護自身合法權益。