農(nóng)村建房違建指的是在不符合法律法規(guī)、建設(shè)規(guī)劃和審批手續(xù)的情況下，擅自在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)。違建問(wèn)題在農(nóng)村地區(qū)較為普遍，主要原因包括對(duì)土地使用政策不了解、對(duì)法律法規(guī)缺乏了解、缺乏正確的規(guī)劃和管理。

對(duì)于農(nóng)村建房違建問(wèn)題的認(rèn)定，一般需要遵循以下幾個(gè)步驟：

1. 驗(yàn)證土地使用性質(zhì)。農(nóng)村地區(qū)土地使用性質(zhì)包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、工業(yè)用地等，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋匾?guī)劃、土地批準(zhǔn)文件和權(quán)屬證書等資料來(lái)判斷是否符合規(guī)定。

2. 查看建設(shè)規(guī)劃文件。農(nóng)村地區(qū)的建設(shè)需要按照建設(shè)規(guī)劃來(lái)進(jìn)行，需要查閱當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)規(guī)劃文件，確認(rèn)是否符合規(guī)劃要求。

3. 審查審批手續(xù)。農(nóng)村建房需要辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，包括建設(shè)項(xiàng)目的申報(bào)和備案、建設(shè)主體的資質(zhì)審查等，需要查驗(yàn)這些手續(xù)是否齊全合法。

4. 判斷房屋建設(shè)是否超出限制條件。根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)規(guī)劃和法律法規(guī)，判斷建房的面積、高度、用途等是否符合規(guī)定，如果超出限制則屬于違建。

一旦發(fā)現(xiàn)農(nóng)村建房違建問(wèn)題，相關(guān)政府部門會(huì)采取相應(yīng)的整治措施，包括立案調(diào)查、責(zé)令停止建設(shè)、拆除違建等。同時(shí)，對(duì)于違建用地的處理也會(huì)依法進(jìn)行，涉及土地的收回、追繳土地使用權(quán)出讓金等。

為了避免農(nóng)村建房違建問(wèn)題的發(fā)生，需要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村地區(qū)的規(guī)劃和管理。政府部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地使用政策的宣傳和解釋，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)規(guī)劃和審批手續(xù)的指導(dǎo)和監(jiān)管。同時(shí)，農(nóng)民也需要提高自身的法律意識(shí)，了解相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定辦理建設(shè)手續(xù)。只有政府部門和農(nóng)民共同努力，才能有效解決農(nóng)村建房違建問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村地區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展。