拆遷房屋簽合同需要注意以下幾個(gè)步驟：

1. 準(zhǔn)備合同文件：在拆遷房屋簽訂合同之前，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的合同文件。通常包括房屋拆遷協(xié)議書、確認(rèn)拆遷安置協(xié)議書、房屋購(gòu)銷合同、過戶手續(xù)等。協(xié)議書需要由拆遷方和被拆遷方協(xié)商一致，并簽字確認(rèn)。

2. 簽訂過戶手續(xù)：在簽訂拆遷房屋合同之前，被拆遷方需要和拆遷方進(jìn)行過戶手續(xù)。過戶手續(xù)主要包括辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)、辦理房屋過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。

3. 審核合同條款：簽訂拆遷房屋合同需要對(duì)合同條款進(jìn)行仔細(xì)審核。合同條款應(yīng)包括房屋的準(zhǔn)確描述、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任、退房條款等。

4. 簽訂合同：在審核合同條款之后，拆遷房屋買賣雙方需要正式簽署合同文件。雙方應(yīng)當(dāng)在合同上簽名，并注明簽訂日期，以便確認(rèn)合同的有效性。

5. 注冊(cè)合同：簽訂拆遷房屋合同之后，雙方需要將合同文件進(jìn)行合同注冊(cè)。合同注冊(cè)一般由當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T或公證處辦理。合同注冊(cè)后，可以避免因合同糾紛產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。

6. 履行合同：簽訂了拆遷房屋合同之后，雙方需要按照合同條款履行合同義務(wù)。被拆遷方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，拆遷方應(yīng)按時(shí)交付房屋和相關(guān)手續(xù)。

7. 防范合同風(fēng)險(xiǎn)：在簽訂拆遷房屋合同時(shí)，雙方應(yīng)注意防范合同風(fēng)險(xiǎn)?？梢酝ㄟ^請(qǐng)律師審核合同條款、選擇信譽(yù)度較高的拆遷方、咨詢業(yè)主協(xié)會(huì)等方式降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

總的來說，拆遷房屋簽訂合同需要雙方仔細(xì)審核合同條款，正式簽署合同文件，并進(jìn)行合同注冊(cè)。在合同履行過程中，雙方需要按照合同條款履行義務(wù)，以保證合同的有效性。同時(shí)，也應(yīng)注意防范合同風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益。