當租住的商鋪因為拆遷需要而被拆遷了，租賃方需要合法權益受到保護。這種情況下，租賃方有權獲得適當?shù)难a償。

首先，租賃方應該核實拆遷是否符合相關法律法規(guī)的要求。如果拆遷是合法進行的，并且租賃方事先沒有被告知拆遷計劃，那么租賃方有權獲得合理的補償。

補償可以包括以下幾個方面：

1. 租金補償：對于租賃期限尚未到期的商鋪，拆遷方應該按照租賃合同約定的租金金額進行補償。補償金額應當覆蓋自租賃被終止之日起至租賃合同終止的所有租金。

2. 租賃權益補償：除了租金補償，還應該給予租賃方其他合理的權益補償，例如商鋪裝修費、經(jīng)營損失等。

3. 遷建補償：如果拆遷方提供了其他商鋪給予租賃方選擇，應該確保新商鋪的位置、大小、設施等綜合條件不會劣于原有的商鋪。如果新商鋪的條件不盡如人意，租賃方有權據(jù)此要求進一步的補償。

4. 物品補償：租賃方在商鋪內(nèi)的物品、設備等也應該得到合理補償。拆遷方應該進行詳細的清點和評估，對被拆遷物品進行合理的估價并進行補償。

需要注意的是，具體的拆遷補償事宜可能會因地區(qū)而異，需要咨詢相關的法律專業(yè)人員或者拆遷部門，了解當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及拆遷補償?shù)木唧w要求。同時，租賃方也可以與拆遷方進行協(xié)商，爭取獲得更好的補償條件。