如果發(fā)生租賃合同糾紛，當(dāng)事人可以采取以下步驟：

1. 調(diào)解協(xié)商：首先，當(dāng)事人可以嘗試通過協(xié)商解決爭議。雙方可以選擇面對面或通過書面形式協(xié)商，就糾紛的具體問題和解決方案進(jìn)行討論。如果雙方能夠達(dá)成一致意見，可以簽訂書面協(xié)議記錄協(xié)商結(jié)果。

2. 委托律師：如果協(xié)商未能解決爭議，當(dāng)事人可以尋求法律意見，并委托律師代表自己提起訴訟。律師將幫助當(dāng)事人評估案件的證據(jù)，并提供法律建議。

3. 地方法院起訴：當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹌鹪V。起訴時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備好與合同糾紛相關(guān)的文件和證據(jù)，并根據(jù)相關(guān)法律程序遞交起訴狀。法院將根據(jù)法律規(guī)定受理案件，并展開調(diào)查和審理。

4. 參與庭審：一旦案件進(jìn)入庭審階段，當(dāng)事人需要積極參與庭審活動。出庭時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，并根據(jù)法官的要求回答問題和提供解釋。

5. 尊重法院判決：最后，當(dāng)事人應(yīng)尊重法院的判決結(jié)果。如果不滿意判決，可以根據(jù)相關(guān)法律程序，提出上訴或請求重新審判。

總結(jié)起來，解決租賃合同糾紛需要調(diào)解、法律咨詢、訴訟和尊重法院判決等步驟。如果雙方無法達(dá)成一致，訴訟可能是解決糾紛的最后手段。重要的是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡早采取行動，并與合適的法律專家合作，以便在合理的時(shí)間內(nèi)解決問題。