違建房贈與一般情況下是無效的。

首先，違建房是指未經(jīng)合法審批，違反城市規(guī)劃、建設(shè)管理等法律法規(guī)擅自建造的房屋。根據(jù)中國法律，違反法律法規(guī)的違建房是非法的，違建房的所有權(quán)不受法律保護(hù)。因此，違建房本身沒有被承認(rèn)為合法住房，其所有權(quán)和使用權(quán)在法律上是無效的。

其次，房產(chǎn)贈與是法定的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式之一，在法律上需要滿足一系列條件才能成立。例如，不得違反法律法規(guī)、不得損害其他人的合法權(quán)益等。違建房作為非法的房屋，其所有權(quán)是無效的，因此在法律上無法滿足贈與的合法性和有效性要求。

此外，法律對房產(chǎn)贈與也有一定的限制和規(guī)定。例如，民法總則第五百四十六條規(guī)定，父母贈與子女的贈與，如果沒有特別事由，不能侵犯其他子女的合法權(quán)益。在違建房情況下，贈與行為本身就是違法的，更不可能依法進(jìn)行合法的贈與。

綜上所述，違建房贈與是無效的。在日常生活中，我們應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，合法建房，避免參與違法建筑的活動，以免造成不必要的法律糾紛和財產(chǎn)損失。