房產(chǎn)糾紛涉及到合同違約金的問題，主要是在買賣房屋過程中，如果一方違反了合同的約定，另一方可以要求支付違約金的情況下出現(xiàn)的。根據(jù)中國合同法，對于違約方支付的違約金數(shù)額應(yīng)由雙方約定，但不得超過違約方違約時應(yīng)當支付的損失。

在房產(chǎn)交易中，違約金的數(shù)額應(yīng)當與交易價格和合同約定的違約責(zé)任相匹配。根據(jù)《合同法》第一百二十九條的規(guī)定，當事人可以約定違約金，但是不得超過違約方違約時對方應(yīng)當支付的損失。具體數(shù)額需要根據(jù)具體情況進行綜合考慮，包括違約方的損失、違約程度以及相關(guān)法律的規(guī)定等。

如果雙方在合同中沒有具體約定違約金數(shù)額的，可以根據(jù)中國合同法第八十條的規(guī)定，違約方應(yīng)當不遲于違約行為發(fā)生后十五日內(nèi)，支付相當于合同履行標的的百分之三的違約金。而如果因為違約行為造成對方的損失，那么違約方還應(yīng)當賠償對方的實際經(jīng)濟損失。

總的來說，房產(chǎn)糾紛違約金的數(shù)額應(yīng)當根據(jù)具體情況進行綜合考慮，符合合同法的規(guī)定，并合理保護雙方的權(quán)益。在簽訂合同之前，雙方可以更加明確地約定違約金數(shù)額，以避免糾紛的發(fā)生。同時，在出現(xiàn)糾紛時，雙方可以通過協(xié)商或者訴訟等方式解決爭議，由法院根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定來決定違約金的數(shù)額。