在拆遷時，房屋的分割財產(chǎn)通常需要考慮以下幾個方面：

1. 房屋評估：首先需要對要拆遷的房屋進行評估，確定其市場價值。這可以通過請評估師、房地產(chǎn)專家等進行評估，以確保分割財產(chǎn)的公平性和合理性。

2. 共有權：如果拆遷的房屋是多方共有的，那么需要協(xié)商確定每個共有人在分割財產(chǎn)中所占的份額。一般情況下，共有人可以根據(jù)其在房屋購買中的投資比例來確定份額，也可以協(xié)商達成其他共識。

3. 股權轉讓：如果有共有人希望將自己的份額轉讓給其他人，那么需要在拆遷之前進行股權轉讓。這可以通過簽署股權轉讓協(xié)議，將權益轉讓給其他人，并在拆遷后按照協(xié)議中的約定進行分割財產(chǎn)。

4. 補償方式：拆遷時，政府會向房屋所有者提供相應的補償。補償可以是貨幣形式，也可以是其他方式，如提供新房等。在分割財產(chǎn)時，可以根據(jù)獲得的補償，按照各自的權益比例進行分配。

5. 爭議解決：如果在拆遷過程中出現(xiàn)分割財產(chǎn)的爭議，可以通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。在爭議解決過程中，可以考慮各方的意愿、購房合同及法律法規(guī)等因素，以確保分割財產(chǎn)的公正性和合理性。

總之，在拆遷時，分割財產(chǎn)需要考慮各方的權益，以公平、公正的原則進行分配。這需要在法律法規(guī)的框架下進行，并根據(jù)具體情況進行協(xié)商和解決，以達到共識并保護各方的合法權益。