企業(yè)老廠房拆遷的補(bǔ)償問題是一個(gè)涉及到經(jīng)濟(jì)、法律和社會(huì)問題的綜合性難題。在國家法律法規(guī)的指導(dǎo)下，補(bǔ)償應(yīng)遵循一定的原則和程序。

首先，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)合理公平。拆遷補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并考慮到房屋建設(shè)時(shí)間、使用年限、設(shè)施設(shè)備、地理位置等因素，確保補(bǔ)償金額合理合法，不偏離市場(chǎng)價(jià)格。

其次，拆遷補(bǔ)償應(yīng)確保被拆遷企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。特別是對(duì)于一些老廠房，企業(yè)可能需要重新投入資金進(jìn)行新廠房的建設(shè)，因此拆遷補(bǔ)償應(yīng)該包括對(duì)新廠房的建設(shè)資金補(bǔ)償，以保證企業(yè)能夠順利轉(zhuǎn)型升級(jí)。

此外，拆遷補(bǔ)償應(yīng)體現(xiàn)社會(huì)責(zé)任。對(duì)于一些從事重污染行業(yè)的企業(yè)，拆遷時(shí)應(yīng)引導(dǎo)其進(jìn)行環(huán)保整改，并給予一定環(huán)保改造費(fèi)用的補(bǔ)償。

要達(dá)到以上要求，拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式和金額應(yīng)通過充分聽取居民意見、依法進(jìn)行協(xié)商確定。政府部門要對(duì)拆遷工作進(jìn)行規(guī)范，建立完善的拆遷補(bǔ)償制度和機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)拆遷工作的監(jiān)督和管理，確保補(bǔ)償公正、透明。

在實(shí)際操作中，拆遷補(bǔ)償可以包括以下幾種方式：一是給予一定的貨幣補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，支付相應(yīng)的金額給被拆遷企業(yè)；二是提供新廠房建設(shè)資金補(bǔ)償，以幫助企業(yè)完成新的投資；三是提供勞動(dòng)力轉(zhuǎn)崗補(bǔ)貼，幫助員工尋找新的工作機(jī)會(huì)；四是提供就業(yè)指導(dǎo)和培訓(xùn)等服務(wù)，幫助員工提高就業(yè)能力。

總之，企業(yè)老廠房拆遷的補(bǔ)償問題是一個(gè)復(fù)雜的問題，需要政府、企業(yè)和社會(huì)各方的共同努力，通過合理公平的補(bǔ)償方式，最大限度地保護(hù)拆遷企業(yè)和員工的利益，實(shí)現(xiàn)拆遷工作的順利進(jìn)行。