當(dāng)廠房不能拆遷時(shí)，企業(yè)可以通過(guò)以下幾種方式來(lái)獲得賠償：

1. 協(xié)商補(bǔ)償：企業(yè)可以與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，要求獲得適當(dāng)?shù)馁r償。在協(xié)商過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)提供充分的證據(jù)，如廠房?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告、租賃合同、稅單等，以證明廠房的價(jià)值和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。通過(guò)積極協(xié)商，企業(yè)可以爭(zhēng)取到較為合理的賠償金額。

2. 訴訟索賠：如果協(xié)商無(wú)果，企業(yè)可以考慮通過(guò)法律手段來(lái)索賠。企業(yè)可以雇傭律師，提起訴訟，要求獲得相應(yīng)的賠償。在訴訟過(guò)程中，企業(yè)需要提供充分的證據(jù)，如廠房評(píng)估報(bào)告、證明企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的文件等，以證明企業(yè)蒙受了實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失。

3. 選擇遷址：如果廠房不能拆遷，企業(yè)可以考慮選擇遷址。在遷址的過(guò)程中，企業(yè)可以要求相關(guān)部門(mén)提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，以幫助企業(yè)盡快恢復(fù)生產(chǎn)。補(bǔ)償方式可以包括一次性金錢(qián)補(bǔ)償、提供新的工廠場(chǎng)地等。

總之，在面對(duì)廠房不能拆遷的情況下，企業(yè)可以通過(guò)協(xié)商、訴訟或選擇遷址等方式來(lái)獲得賠償。不過(guò)，企業(yè)在行動(dòng)之前應(yīng)先進(jìn)行充分的調(diào)研和分析，確定最為合適的解決方案，并且與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，以獲得最好的賠償結(jié)果。