拆遷中的門面房征收界定主要依據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)法規(guī)與政策，以保障公共利益和城市發(fā)展為目標(biāo)。以下是一般情況下門面房征收界定的幾個(gè)重要考慮因素：

1. 土地利用規(guī)劃：土地利用規(guī)劃是城市發(fā)展的基礎(chǔ)，政府根據(jù)城市規(guī)劃需要確定合理的土地利用目標(biāo)和規(guī)劃，從而決定征收的門面房。

2. 所處位置：門面房是否需要被征收往往與其所處位置相關(guān)。位于城市規(guī)劃中的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、交通要道、市中心等位置的門面房，往往更有可能被征收。

3. 改造或拓寬道路：為了滿足城市交通發(fā)展需求，政府可能需要對(duì)道路進(jìn)行改造和拓寬。在此過程中，門面房可能需要被征收以騰出空間。

4. 建筑物使用年限和拆遷補(bǔ)償：政府可能會(huì)考慮門面房的建筑物使用年限，如果經(jīng)過評(píng)估認(rèn)定其已達(dá)到使用壽命，征收的可能性較大。同時(shí)，征收時(shí)會(huì)依法給予被拆遷人合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5. 合法性和合規(guī)性:政府對(duì)于門面房的征收判斷上，還會(huì)考慮門面房的合法性和合規(guī)性，如果存在違法建設(shè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)的情況，征收的可能性較高。

需要特別注意的是，在進(jìn)行門面房征收時(shí)，政府會(huì)依法進(jìn)行公告， 并與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商和補(bǔ)償，確保按照法律規(guī)定進(jìn)行征收，并提供合理的補(bǔ)償方式和金額。因此，被拆遷人需要了解自己的權(quán)益和義務(wù)，并與相關(guān)部門保持溝通和協(xié)商，以確保自身權(quán)益得到保障。