自建房商鋪拆遷補償?shù)挠嬎惴椒ㄊ歉鶕?jù)補償標(biāo)準(zhǔn)和政府規(guī)定的補償政策進行計算的。一般來說,自建房商鋪拆遷補償主要包括以下幾個方面:
1. 房屋補償:按照房屋建筑面積、損壞情況和建筑質(zhì)量等綜合因素進行評估,一般以市場價格為基準(zhǔn),再根據(jù)政府規(guī)定的補償比例進行計算,得出房屋補償金額。
2. 土地補償:根據(jù)房屋所占用的土地面積、地段、土地用途等因素進行評估,然后按照政府規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)進行計算,得出土地補償金額。
3. 務(wù)工安置費:如果拆遷導(dǎo)致勞動者失去工作來源,一般會根據(jù)勞動者的年齡、工作經(jīng)驗和技能等因素進行評估,再按照政府規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)進行計算,得出務(wù)工安置費。
4. 搬遷費:包括房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具家電等的搬運費用,以及搬家過程中的一些其他費用,如交通費、住宿費等。
5. 遷建費:如果被拆遷方要求繼續(xù)經(jīng)營,需要重新購買或租賃其他場地進行遷建,那么可以申請政府提供的遷建費用。
綜上所述,自建房商鋪拆遷補償?shù)挠嬎惴椒ū容^復(fù)雜,需要綜合考慮多個因素。不同的地區(qū)和政府有不同的補償政策和標(biāo)準(zhǔn),因此具體的補償金額會有所不同。在進行補償計算時,建議咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士,以確保能夠得到合理的補償。
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