在中國(guó)法律框架下，房產(chǎn)糾紛在嚴(yán)重情況下，法院具備查封房產(chǎn)的權(quán)力。查封是指法院給予公民、法人或其他組織使用、占有的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)上的一種限制義務(wù)措施。查封的目的是保證訴訟的順利進(jìn)行以及確保債權(quán)債務(wù)關(guān)系的履行。

在房產(chǎn)糾紛中，一方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)查封房產(chǎn)。例如，如果一方當(dāng)事人一直未能履行合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)查封房產(chǎn)，以迫使對(duì)方履行合同義務(wù)。此外，如果房產(chǎn)存在被拍賣、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)，一方當(dāng)事人也可以申請(qǐng)查封房產(chǎn)來(lái)保護(hù)自身利益。

法院決定查封房產(chǎn)時(shí)，通常會(huì)依據(jù)具體案件情況決定所需的查封范圍和期限。查封期限一般為6個(gè)月，可以續(xù)查。在此期限內(nèi)，被查封房產(chǎn)的交易、轉(zhuǎn)讓等行為會(huì)受到法律限制。當(dāng)事人可以通過(guò)與對(duì)方達(dá)成和解、履行《法院查封決定書(shū)》等方式解除查封。

需要注意的是，法院在決定查封房產(chǎn)時(shí)會(huì)嚴(yán)格遵守程序和法律規(guī)定，并保證查封的合法性和合理性。如果查封決定存在違法行為或違反程序，當(dāng)事人也可以提起上訴或申請(qǐng)解除查封。

綜上所述，在房產(chǎn)糾紛的特定情況下，法院具備查封房產(chǎn)的權(quán)力，以保障雙方權(quán)益和訴訟順利進(jìn)行。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)法律法規(guī)，在遇到房產(chǎn)糾紛時(shí)及時(shí)保護(hù)自身權(quán)益、依法申請(qǐng)查封或解除查封房產(chǎn)。