地產(chǎn)合同糾紛案件是指由于買賣雙方在房地產(chǎn)交易過程中存在的合同履行問題引起的爭議。解決地產(chǎn)合同糾紛案件可以通過以下幾個步驟進行：

1. 對合同進行仔細審查：首先，對合同內(nèi)容進行仔細審查，包括交易價格、物業(yè)描述、履行期限、交付條件等條款。了解合同的具體內(nèi)容和要求，確定每一方的權利和義務。

2. 盡早協(xié)商解決：當出現(xiàn)合同糾紛時，買賣雙方應盡早進行協(xié)商解決。通過友好的溝通和互相妥協(xié)，雙方可以達成一致意見，解決糾紛，并根據(jù)協(xié)商結果進行合同履行。

3. 尋求法律援助：如果協(xié)商不能解決糾紛，買賣雙方可以尋求法律援助。咨詢專業(yè)律師，了解相關法律規(guī)定和案例。律師可以幫助分析案件，提供合法的解決方案，并代表當事人參與糾紛解決過程。

4. 調(diào)解或仲裁：如果法律援助仍然無法解決糾紛，可以選擇調(diào)解或仲裁。調(diào)解是通過第三方獨立調(diào)解員進行調(diào)解，幫助雙方尋求一種互利共贏的解決方案。仲裁是由專門的仲裁機構進行裁決，雙方需按照仲裁裁決履行合同。

5. 起訴訴訟解決：如果調(diào)解或仲裁無法解決糾紛，當事人可以選擇起訴訴訟解決。通過法院審理并做出判決來解決合同糾紛。在起訴前，當事人應準備充分的證據(jù)和相關文件，以支持自己的主張。

解決地產(chǎn)合同糾紛案件需要根據(jù)具體情況和糾紛的程度來決定采取何種方式。重要的是要保持冷靜、理智，妥善處理糾紛，維護自己的合法權益。另外，提前進行充分的合同審查，可以預防糾紛的發(fā)生，避免不必要的損失。