房屋拆遷是否可以擔(dān)保貸款需要根據(jù)具體情況來決定。一般情況下，如果房屋已經(jīng)獲得了政府部門的拆遷批準(zhǔn)，而且有相關(guān)的文件證明和拆遷補償協(xié)議，那么房屋拆遷可以作為擔(dān)保來申請貸款。

拆遷補償?shù)慕痤~往往是按照市場價值進行確定的，這個補償金額可以作為房屋擔(dān)保貸款的抵押物。通過將拆遷補償?shù)慕痤~進行評估和抵押，可以為房主提供一定的貸款額度。

然而，需要注意的是，銀行和金融機構(gòu)在審批貸款時一般會對擔(dān)保物的價值進行評估，確保其能夠覆蓋貸款本金和利息。因此，即使房屋已經(jīng)獲得拆遷批準(zhǔn)，但如果該房屋的價值不足以滿足貸款要求，那么可能會影響貸款申請的成功。

此外，房屋拆遷的過程通常需要一定的時間，銀行和金融機構(gòu)會考慮拆遷時程的合理性，來確定是否同意貸款申請。如果拆遷時間過長或不確定，可能會影響銀行對貸款申請的態(tài)度。

綜上所述，房屋拆遷可以作為擔(dān)保貸款的抵押物，但需要滿足一定條件，并經(jīng)過銀行的評估和審批。如果您需要申請擔(dān)保貸款，建議咨詢專業(yè)的金融機構(gòu)或銀行，以獲得更準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。