房屋拆遷后回遷不一定是商品房。房屋拆遷后回遷是指原有居民因征地或拆遷等原因而被迫搬遷，然后重新分配住房。在中國，有兩種情況下的房屋拆遷后回遷：

1. 在城市更新和重建項目中，原有的居民被拆遷并被安置到新建的商品房或安置房中。這種情況下，拆遷戶在購買新房時需要按照市場價格支付房款，并獲得產(chǎn)權(quán)證書，這被認為是購買了商品房。

2. 在某些地區(qū)，拆遷戶被分配到政府安置房中。這些房屋是政府按照一定標準、一定比例來分配給拆遷戶，通常是免費或者以低于市場價格的價格出售給他們。這些政府安置房并不按照市場價格出售，因此不被視為商品房。

總的來說，房屋拆遷后回遷不一定是商品房，具體情況要根據(jù)拆遷政策和分配方式來確定。市場化地購買新房是指拆遷戶按照市場價格購買新房，獲得產(chǎn)權(quán)證書，這是買賣行為，可以視為商品房；而政府直接安置拆遷戶的分配方式不按照市場價格，因此不被視為商品房。