離婚后處理貸款和房產(chǎn)糾紛是離婚過(guò)程中非常重要的一環(huán)，下面是一些常見(jiàn)的處理方法：

1. 法律咨詢：尋求專業(yè)法律咨詢師或律師的幫助是首先要做的事情。他們可以評(píng)估貸款房產(chǎn)的權(quán)益，并根據(jù)您的具體情況提供最佳的解決方案。

2. 了解貸款情況：首先需要了解貸款的具體情況，包括貸款金額、還款方式、借款人等。根據(jù)離婚協(xié)議或法院判決，要確定雙方對(duì)貸款的責(zé)任和權(quán)益。

3. 駕馭房產(chǎn)：根據(jù)雙方在貸款購(gòu)房過(guò)程中的投入和實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，可以考慮以下幾種解決辦法：

- 一方買斷：當(dāng)一方能夠負(fù)擔(dān)起貸款和房產(chǎn)的全部責(zé)任時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或支付一定的金額，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給一方。

- 出售房產(chǎn)：如果雙方都不愿意或無(wú)力承擔(dān)房產(chǎn)負(fù)擔(dān)，可以通過(guò)協(xié)商或法院介入，將房產(chǎn)進(jìn)行出售，并根據(jù)雙方的分割協(xié)議分配收益。

- 共同擁有：如果雙方能夠友好協(xié)商并繼續(xù)共同擁有房產(chǎn)，可以保留房產(chǎn)，并協(xié)商好貸款還款方式。

4. 分割貸款：如果離婚過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，可以考慮分割貸款的方式。例如，根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)能力和實(shí)際貢獻(xiàn)，將貸款分?jǐn)偨o每個(gè)人。

5. 了解分配權(quán)益的規(guī)定：根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定和離婚協(xié)議，確定雙方對(duì)房產(chǎn)和貸款的分配權(quán)益。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以在法庭上尋求幫助。

總之，離婚后處理貸款和房產(chǎn)糾紛不僅需要專業(yè)的法律咨詢，還需要雙方的協(xié)商和理性的溝通。及早處理問(wèn)題，能夠避免糾紛的進(jìn)一步加劇，并為雙方的未來(lái)生活和財(cái)務(wù)安排提供明確的解決方案。