離婚協(xié)議中，對(duì)于貸款還未還清的房子如何分配，可以通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行協(xié)商和處理：

1. 共同還清貸款后平分房產(chǎn)：雙方共同承擔(dān)貸款還款責(zé)任，一方支付另一方其應(yīng)承擔(dān)的貸款份額，并在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)程中進(jìn)行分割。

2. 一方承擔(dān)貸款并獲得房產(chǎn)：一方同意承擔(dān)全部或部分剩余貸款責(zé)任，并以此作為分配房產(chǎn)的權(quán)益。

3. 減免對(duì)方權(quán)益：如果一方愿意放棄對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益，另一方可以繼續(xù)承擔(dān)全部或部分貸款，并成為唯一的房產(chǎn)擁有者。

4. 出售房產(chǎn)并分配收益：協(xié)商出售房產(chǎn)，并按照協(xié)議的約定將出售所得按比例分配給雙方。

盡管離婚協(xié)議中如何處理房貸是可自由協(xié)商的，但是在實(shí)踐過(guò)程中可能會(huì)面臨許多具體問(wèn)題，如如何處理房貸利息以及如何確定另一方的份額等，因此最好在協(xié)商的過(guò)程中尋求專業(yè)法律意見(jiàn)，以確保離婚協(xié)議的合法性和合理性。