房產(chǎn)糾紛是指在房屋買賣、租賃、房產(chǎn)登記等交易或使用過程中發(fā)生的爭議和糾紛。這些糾紛可能涉及房屋的所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋質(zhì)量問題、租金支付、利益分配等方面。在面對房產(chǎn)糾紛時，及時采取保全措施可以有效維護當(dāng)事人的權(quán)益。

保全是指在訴訟或仲裁程序中，為了保護當(dāng)事人的權(quán)益，避免產(chǎn)生難以彌補的損失，由審判機關(guān)依法對財產(chǎn)或其它客體采取必要的臨時措施。在房產(chǎn)糾紛中，保全措施可能包括凍結(jié)房屋、財產(chǎn)、資金或股權(quán)等；禁止處分房屋；預(yù)先支付賠償金或保證金等。

房產(chǎn)糾紛的當(dāng)事人可以通過以下途徑申請保全：

1.申請財產(chǎn)保全：當(dāng)事人可以向法院申請財產(chǎn)保全，凍結(jié)對方的房屋或其它財產(chǎn)，以防止其變賣、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，確保最終裁決執(zhí)行的財產(chǎn)是有保證的。

2.申請證據(jù)保全：當(dāng)事人可以向法院申請證據(jù)保全，例如拍攝、復(fù)制對方房屋存在質(zhì)量問題的證據(jù)，以便在訴訟程序中作為證明。

3.申請行為保全：當(dāng)事人可以向法院申請阻止對方繼續(xù)侵權(quán)行為。例如，在爭議的房屋交易中，如果買家懷疑賣家可能非法轉(zhuǎn)讓房屋，買家可以申請禁止賣家處分房屋的行為。

需要注意的是，保全措施的適用必須滿足一定的法定條件，例如當(dāng)事人需要提供足夠的證據(jù)證明自己的權(quán)利受到侵害，存在不可彌補的損失等。此外，保全申請的金額應(yīng)當(dāng)與案件的實際爭議金額相符合。

總之，房產(chǎn)糾紛可以保全，當(dāng)事人可以通過申請財產(chǎn)保全、證據(jù)保全和行為保全等措施，保護自己的權(quán)益，防止產(chǎn)生不可彌補的損失，并最終維護自己的合法權(quán)益。但需要明確的是，保全措施只是暫時的措施，并不能替代最終的訴訟或仲裁程序的判決或裁決。