拆遷房屋價(jià)格低的原因主要有以下幾點(diǎn)：

1. 地理位置。有些拆遷房屋位于偏遠(yuǎn)地區(qū)或者交通不便的地方，這些因素會(huì)降低房屋的價(jià)值。比如，如果房屋遠(yuǎn)離市區(qū)，周邊缺乏商業(yè)設(shè)施和交通便利條件，那么房屋的價(jià)值就會(huì)相對(duì)較低。

2. 房屋狀況。拆遷房屋一般都是老舊的房屋，經(jīng)過多年使用，有可能存在一些損壞和磨損。如果房屋的結(jié)構(gòu)狀況較差，需要進(jìn)行大修或者改造，那么房屋的價(jià)值會(huì)下降。

3. 市場(chǎng)需求。拆遷房屋的購買需求相對(duì)較低，由于房屋狀況、地理位置等原因，一些買家對(duì)這類房屋的興趣不高，導(dǎo)致供大于求。市場(chǎng)需求的不足也會(huì)導(dǎo)致價(jià)格較低。

4. 拆遷補(bǔ)償政策。政府對(duì)于拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能較低，由于拆遷補(bǔ)償額度限制，一些拆遷房屋的價(jià)格不高，買家在購買時(shí)也會(huì)優(yōu)先考慮其他更好條件的房屋。

綜上所述，拆遷房屋價(jià)格低主要與地理位置、房屋狀況、市場(chǎng)需求和拆遷補(bǔ)償政策等因素有關(guān)。但是需要指出的是，即使是拆遷房屋價(jià)格較低，對(duì)于一些投資者或者有購房需求的人來說，依然可能具有一定的價(jià)值，因?yàn)榉课莸膬r(jià)格并不僅僅取決于售價(jià)，還包括投資回報(bào)率和個(gè)人需求等因素。所以，在購買拆遷房屋時(shí)，需要綜合考慮以上因素，確保自己的購房選擇符合個(gè)人需求和投資預(yù)期。