租房合同糾紛需要根據(jù)合同的具體內(nèi)容和當事人的實際情況來進行判斷。一般來說，法院在判決租房合同糾紛時會綜合考慮以下幾個方面：

1. 合同約定：法院會首先分析合同的文本內(nèi)容，包括租金、租期、租賃物等具體條款。如果合同的條款存在不合法或者違背公序良俗的情況，法院可能會判定該合同無效。

2. 履行情況：法院會綜合考慮當事人在履行合同過程中的行為表現(xiàn)。比如，房東是否按時提供房屋，房屋是否符合租賃合同約定的條件等。如果房東未能履行其在合同中的義務，法院可能會判定房東違約。

3. 違約責任：根據(jù)合同的約定和法律規(guī)定，法院會判斷違約方應承擔何種責任。比如，如果租客違約，則可能需承擔違約金的支付義務。

4. 證據(jù)支持：法院在判決租房合同糾紛時，需要有充分的證據(jù)支持。當事人可以準備相關證據(jù)，如合同、支付憑證、通信記錄等，以證明自己的主張。

總的來說，在租房合同糾紛中，法院的判決會以合同約定為基礎，同時注重當事人的行為和相關證據(jù)的支持。對于具體案件的判決結果，還需綜合考慮當?shù)胤ㄔ旱膶嵺`和法律規(guī)定。如果當事人對判決結果有異議，可以在法定期限內(nèi)提起上訴，由上級法院進行再審。