楚雄房地產(chǎn)合同糾紛主要有以下幾個方面：

1. 買賣合同糾紛：涉及到楚雄地區(qū)的房地產(chǎn)買賣合同糾紛主要包括雙方合同違約、房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等。例如，買賣雙方在合同中約定的居住時間、交付日期、付款方式等問題無法達(dá)成一致，引發(fā)糾紛。

2. 租賃合同糾紛：涉及到楚雄地區(qū)的房地產(chǎn)租賃合同糾紛主要包括合同違約、租金支付問題、房屋維修等。例如，出租方未按合同約定向承租方提供租賃的房屋，或者租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，引發(fā)糾紛。

3. 開發(fā)商合同糾紛：涉及到楚雄地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商合同糾紛主要包括開發(fā)商未按合同約定完成工程、提供不符合合同要求的房產(chǎn)等。例如，開發(fā)商未按合同約定的時間完成房產(chǎn)工程，或者提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，引發(fā)糾紛。

4. 產(chǎn)權(quán)糾紛：涉及到楚雄地區(qū)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛主要包括房屋所有權(quán)歸屬、抵押權(quán)糾紛等。例如，房屋所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議，或者房屋被多個債權(quán)人同時抵押，引發(fā)糾紛。

對于楚雄房地產(chǎn)合同糾紛，當(dāng)事人可以依法選擇以下途徑解決糾紛：

1. 協(xié)商解決：當(dāng)事人可以通過友好協(xié)商的方式解決糾紛，協(xié)商解決糾紛的優(yōu)勢在于快速、自主，并且可避免法律程序的復(fù)雜性和費用的支出。

2. 仲裁解決：當(dāng)事人可以選擇將糾紛提交給楚雄市仲裁委員會進(jìn)行仲裁，并按仲裁結(jié)果執(zhí)行。仲裁具有法律效力，可以加快糾紛的解決進(jìn)程。

3. 訴訟解決：當(dāng)事人也可以選擇將糾紛提交給法院進(jìn)行訴訟，由法院依法判決。訴訟程序較為正式，時間周期相對較長，但可保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

總之，楚雄房地產(chǎn)合同糾紛的解決方式應(yīng)根據(jù)具體情況選擇，并充分了解相關(guān)法律法規(guī)，尋求法律專業(yè)人士的幫助和指導(dǎo)。