商鋪是否能等待拆遷取決于多種因素，例如地點、政府規(guī)劃和拆遷計劃、租賃合同等。

首先，商鋪的地理位置是一個重要因素。如果商鋪位于城市中心或繁華商業(yè)區(qū)，那么出租的機會可能較高。然而，如果商鋪位于市郊或人流量較低的地方，出租的難度可能較大。

其次，政府的規(guī)劃和拆遷計劃對商鋪的出租情況有重要影響。如果政府規(guī)劃將商鋪所在區(qū)域作為拆遷范圍之一，那么商鋪的拆遷可能只是時間問題。在這種情況下，商鋪主可以選擇等待拆遷，并在拆遷發(fā)生時獲得相應(yīng)的補償。

然而，對于未來是否會發(fā)生拆遷，并沒有確定的答案。政府規(guī)劃和拆遷計劃可能會隨時調(diào)整，商鋪主需要密切關(guān)注相關(guān)政策和規(guī)劃的動態(tài)，并認真評估商鋪出租和等待拆遷帶來的風險和收益。

最后，商鋪的租賃合同也是一個決定因素。商鋪主和租戶之間的租賃合同中通常會包含關(guān)于終止合同、違約金、租金調(diào)整等方面的內(nèi)容。商鋪主可以根據(jù)合同條款與租戶進行商討，尋求雙方共同滿意的解決方案。

總體而言，商鋪租不出去后選擇等待拆遷可能是一種解決方案，但取決于地理位置、政府規(guī)劃和拆遷計劃以及租賃合同等多種因素。商鋪主應(yīng)該權(quán)衡利弊，謹慎決策。