審核房地產(chǎn)企業(yè)的拆遷涉及到多個(gè)方面，包括法律合規(guī)、政府政策、社會(huì)穩(wěn)定等等。下面是一些可以考慮的審核措施和步驟，以保證拆遷過程的公正和合法性。

1. 法律依據(jù)：確保拆遷過程符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，例如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等。審核人員需要對法律法規(guī)有一定的了解，并確認(rèn)拆遷企業(yè)是否已經(jīng)獲得了合法的拆遷許可證。

2. 項(xiàng)目規(guī)劃：審核拆遷項(xiàng)目的規(guī)劃是否合理，包括拆遷企業(yè)的提出理由和影響評估等。需要確保拆遷是出于正當(dāng)?shù)墓怖?，拆遷項(xiàng)目是否符合城市規(guī)劃和發(fā)展需要。

3. 權(quán)益保護(hù)：審核人員需要關(guān)注拆遷對象的合法權(quán)益，包括被拆遷企業(yè)的合法權(quán)益、員工的安置以及拆遷補(bǔ)償?shù)?。確保拆遷企業(yè)遵守合同和承諾，同時(shí)提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償和安置方案。

4. 可行性研究：對于拆遷項(xiàng)目，審核人員需要評估其可行性，包括經(jīng)濟(jì)可行性、環(huán)境影響、社會(huì)穩(wěn)定等方面。需要進(jìn)行評估和論證，確保拆遷項(xiàng)目在各個(gè)方面都具備可行性。

5. 透明公正：審核過程需要公開透明，可以通過公開聽證會(huì)、公示公告等方式進(jìn)行。確保相關(guān)各方有權(quán)參與拆遷審核的過程，并且能夠表達(dá)他們的意見和訴求。

6. 監(jiān)督機(jī)制：建立監(jiān)督機(jī)制，確保拆遷過程的合法性和公正性?？梢酝ㄟ^成立獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)、設(shè)立舉報(bào)渠道等方式，讓相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人能夠監(jiān)督和檢查拆遷過程的合規(guī)情況。

在審核房地產(chǎn)企業(yè)的拆遷過程中，以上的措施和步驟可以幫助確保拆遷過程的合法性和公正性。此外，政府部門應(yīng)當(dāng)高度重視拆遷工作，加強(qiáng)有關(guān)法律法規(guī)的宣傳和培訓(xùn)，提高工作人員的專業(yè)素養(yǎng)和責(zé)任心，以保障公民合法權(quán)益的實(shí)施。同時(shí)，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督力度，暢通民眾訴求，及時(shí)處理投訴和糾紛，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的發(fā)展。