商鋪拆遷租金是否需要返還取決于相關(guān)法律法規(guī)和合同條款的約定。一般情況下，商鋪拆遷后，租客是否有權(quán)獲得租金返還取決于以下幾個因素：

1. 拆遷補償政策：各地區(qū)的拆遷政策有所不同，有些地方會規(guī)定商戶在拆遷后有權(quán)獲得一定比例的租金返還。租客可以查閱相關(guān)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來了解是否適用于自己的情況。

2. 租賃合同約定：租賃合同是租賃雙方的法律約束依據(jù)，合同中是否有關(guān)于拆遷時租金的返還條款，需要具體查看合同內(nèi)容。

3. 拆遷協(xié)商：在商鋪被拆遷之前，租客可以與拆遷方進行協(xié)商，商議租金的返還方式和金額。協(xié)商的結(jié)果可能會受到各種因素的影響，如租期剩余時間、拆遷原因、拆遷補償政策等。

需要注意的是，在商鋪拆遷后，如果租客無法獲得全額租金的返還，仍然有一些法律保護措施可供租客維權(quán)。租客可以咨詢專業(yè)律師，根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行合法維權(quán)。此外，租客還可以向消費者協(xié)會或其他相關(guān)部門投訴，以維護自身利益。

總之，商鋪拆遷后的租金返還問題要具體情況具體分析，需要綜合考慮當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、租賃合同的約定和拆遷協(xié)商的結(jié)果。租客在面臨商鋪拆遷時應(yīng)及時咨詢相關(guān)專業(yè)機構(gòu)或律師，以便明確自己的權(quán)益和維護自己的合法權(quán)益。