房屋合同糾紛起訴期多久

更新時間：2023-10-18 10:00:51 167瀏覽

根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，房屋合同糾紛起訴期多久主要取決于訴訟請求的內(nèi)容和起訴主體的身份。

一般而言，對于房屋買賣合同糾紛，起訴期為兩年。也就是說，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起兩年內(nèi)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。

對于房屋租賃合同糾紛，起訴期為一年。也就是自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。

但是，如果當(dāng)事人對糾紛事實一時難以知道或者權(quán)利難以行使，訴訟法也允許起訴期可以在該難以知道或行使的時間限度內(nèi)進行推遲，但是不得超過最長時間限度。

另外，需要注意的是，房屋合同糾紛的起訴期限在不同情況下也會有所不同。例如，如果發(fā)生合同欺詐，當(dāng)事人可以根據(jù)合同欺詐發(fā)現(xiàn)期申請撤銷合同，起訴期為發(fā)現(xiàn)合同欺詐之日起六個月內(nèi)。此外，如果是與房屋合同直接關(guān)聯(lián)的人身、財產(chǎn)權(quán)益受損，可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定的期限申請追究相應(yīng)責(zé)任。

因此，根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，房屋合同糾紛的起訴期限主要根據(jù)不同類型的合同糾紛、案件事實的發(fā)現(xiàn)等因素而有所區(qū)別，一般在一年至兩年之間。當(dāng)事人必須在起訴期限屆滿之前向人民法院提起訴訟，否則將可能面臨起訴時效的問題。

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