中介翹單是指中介機(jī)構(gòu)在中介房屋租賃或買(mǎi)賣的過(guò)程中，存在不履行合同義務(wù)或違背合同約定的情況。當(dāng)出現(xiàn)中介翹單導(dǎo)致合同糾紛時(shí)，可以采取以下幾種方式來(lái)處理：

1. 協(xié)商解決：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商的方式，共同商定解決糾紛的辦法?？梢栽趨f(xié)商過(guò)程中明確各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，提出具體解決方案。

2. 調(diào)解仲裁：如果雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決糾紛，可以選擇向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。根據(jù)具體情況，可以選擇向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)、行業(yè)自律機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)等有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

3. 起訴訴訟：如果調(diào)解或仲裁無(wú)法解決糾紛，受害方可以選擇向法院提起訴訟。在起訴過(guò)程中，需要提供充分的證據(jù)以證明中介機(jī)構(gòu)違反了合同約定，并主張自己的權(quán)益。

無(wú)論選擇哪種方式處理糾紛，在處理過(guò)程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1. 查清事實(shí)：受害方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查閱合同和有關(guān)文件，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確違反合同約定的事實(shí)。

2. 保存證據(jù)：受害方應(yīng)當(dāng)將與糾紛有關(guān)的證據(jù)進(jìn)行保留，包括合同、支付憑證、通信記錄等，以備在糾紛處理過(guò)程中使用。

3. 尋求專業(yè)幫助：如果對(duì)糾紛處理程序不熟悉，可以咨詢律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)，尋求專業(yè)指導(dǎo)和幫助。

總之，當(dāng)出現(xiàn)中介翹單導(dǎo)致合同糾紛時(shí)，受害方應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況選擇合適的處理方式，如協(xié)商解決、調(diào)解仲裁或起訴訴訟，并根據(jù)法律法規(guī)要求保護(hù)自己的權(quán)益，維護(hù)合法權(quán)益。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的選擇和監(jiān)督，選擇有信譽(yù)和資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，以降低合同糾紛的發(fā)生。