房產(chǎn)糾紛確權(quán)是指在房產(chǎn)交易或房屋使用過程中，因各種原因引起的權(quán)益爭議，雙方（或多方）涉及到房屋所有權(quán)、物業(yè)權(quán)、使用權(quán)、承租權(quán)等問題的糾紛。確權(quán)即是確認房產(chǎn)權(quán)益歸屬的過程，通過法律手段來解決各方之間的權(quán)益爭議。以下是房產(chǎn)糾紛確權(quán)的一些常見情況：

1. 房屋所有權(quán)糾紛：涉及到房屋歸屬問題，例如房屋是否正當合法的歸屬到相應(yīng)的個人或單位名下。

2. 房屋物權(quán)糾紛：涉及到房屋使用權(quán)、處分權(quán)等問題，例如出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為是否合法。

3. 房屋承租權(quán)糾紛：涉及到租賃合同、租金支付、退還押金等問題。

4. 未取得房屋使用權(quán)糾紛：買賣合同約定交房日期已到，但開發(fā)商未能交付房屋，導(dǎo)致購房者權(quán)益受損。

5. 相鄰房屋之間的產(chǎn)權(quán)糾紛：包括界址爭議、占地擴建、建筑物高度限制等問題。

為解決這些房產(chǎn)糾紛，當事人可以通過以下途徑進行確權(quán)：

1. 調(diào)查收集房屋相關(guān)證據(jù)：收集相關(guān)的購房合同、房產(chǎn)證、租賃合同等文件，以證實自己的權(quán)益。

2. 咨詢法律專業(yè)人士：請律師或法律顧問對糾紛情況進行評估，給出專業(yè)的意見和建議。

3. 居間調(diào)解或仲裁：當事人可通過房屋專業(yè)仲裁機構(gòu)或相關(guān)政府部門尋求調(diào)解或仲裁，以協(xié)商解決爭議。

4. 提起訴訟：如果無法通過協(xié)商解決，當事人可以向法院提起訴訟，由法院依法判決。

房產(chǎn)糾紛確權(quán)涉及到個人的財產(chǎn)權(quán)益，所以在面臨糾紛時，當事人應(yīng)保持冷靜，及時采取合適的法律手段進行維權(quán)，以確保自己的合法權(quán)益。同時，在簽訂相關(guān)合同或進行房屋交易時，要提高警惕，了解相關(guān)法律法規(guī)，減少糾紛的發(fā)生。