物業(yè)費的繳納是物業(yè)服務和管理的基礎，也是業(yè)主購買房產(chǎn)后要履行的義務之一。通常情況下，物業(yè)費的數(shù)額和繳納方式會在購房合同中明確規(guī)定。如果業(yè)主拒絕或延遲繳納物業(yè)費，或者物業(yè)公司收取的費用與合同中約定的不一致，就可能引發(fā)合同糾紛。

在合同糾紛中，首先需要確認是否存在合同關系。購房合同中一般都會明確約定業(yè)主繳納物業(yè)費的義務，因此，只要購房合同有效，物業(yè)費就是合同約定的一部分。如果業(yè)主存在未履行物業(yè)費繳納義務，物業(yè)公司可以通過法律手段，要求業(yè)主履行合同約定的繳費責任。

然而，在合同糾紛中，業(yè)主也有可能提出合理的抗辯，例如物業(yè)公司未提供相應的服務、服務質(zhì)量不達標等。業(yè)主可以利用質(zhì)量問題的抗辯權利，要求物業(yè)公司提供解決方案或補償。此外，合同糾紛也可能涉及費用數(shù)額的爭議，例如物業(yè)公司收取的費用超過合同約定的范圍。在這種情況下，業(yè)主可以通過合法途徑，要求物業(yè)公司進行費用的調(diào)整。

總之，物業(yè)費的繳納是購房合同的一部分，如果存在未付款或費用爭議，就可能引發(fā)合同糾紛。在面對合同糾紛時，雙方應當根據(jù)具體情況，提供合理的證據(jù)進行抗辯或申訴。如無法解決，可通過向有關部門或法院提交申訴或起訴，以維護自身權益。