房屋拆遷貸款的審批及放款時間會因各種因素而異，不同的銀行或金融機構(gòu)會有不同的流程和時間安排。下面是一般情況下房屋拆遷貸款下來的時間：

1. 審批階段：房屋拆遷貸款通常需要提供相關(guān)拆遷文件、產(chǎn)權(quán)證明、還款能力證明等材料進行審批。審批時間通常在5個工作日至2個月之間，具體時間取決于材料的準備情況、銀行內(nèi)部的流程和審核速度等因素。

2. 評估階段：部分銀行還會對拆遷房屋進行評估，以確定可貸款的數(shù)量和金額。評估時間一般在1個工作日至2個周之間。

3. 放款階段：一般來說，一旦審批通過并簽署了貸款合同，放款會在1個工作日至1個月之間到賬，具體時間取決于各家銀行的內(nèi)部流程和操作效率。

在整個過程中，如果提供的材料齊全、合法有效，且滿足銀行貸款條件，一般情況下房屋拆遷貸款的審批和放款時間會相對較快。然而，如果存在材料不全、貸款條件不符合或銀行內(nèi)部工作繁忙等因素，可能會導(dǎo)致整個過程的延遲。

因此，為了更加準確地了解房屋拆遷貸款的辦理時間，建議咨詢具體的銀行或金融機構(gòu)，以了解他們的審批流程和時間安排。此外，提早準備好所需的文件和材料，并確保其合法有效，有助于加快貸款審批和放款的速度。