市區(qū)房屋拆遷價格是指當?shù)卣谶M行城市更新、基礎設施建設等需要拆除房屋的情況下，向房屋業(yè)主支付的一筆費用。拆遷價格的計算是根據一系列政策規(guī)定和市場價值進行的。

首先，拆遷價格的計算會參考當?shù)卣l(fā)布的相關政策和法規(guī)。政府會根據當?shù)夭疬w的目的、規(guī)模以及拆遷地點的市場情況等因素，確定相應的拆遷標準和費用補償辦法。這些政策和法規(guī)通常對不同類型的房屋、不同居住情況、不同面積等進行了細化，提供了具體的補償方案。

其次，拆遷價格還與房屋的實際價值密切相關。通常情況下，政府會通過三家評估機構進行房屋評估，評估師會考慮房屋的面積、建筑年限、區(qū)域位置、配套設施等因素，給出一個相對合理的市場評估價值。據此評估價值，政府會根據所制定的補償辦法和標準，給予業(yè)主一定的費用補償。

此外，拆遷價格還會考慮到居住條件的改變和后續(xù)的生活安置等因素。政府會根據不同的情況，給予相應的補償方案，以確保拆遷業(yè)主能夠維持基本的生活水平和居住條件。

需要指出的是，拆遷價格的計算不僅僅是一個單獨的數(shù)值，而是涉及到多方面的因素，具體的計算方式和補償標準會因地區(qū)和情況而異。因此，在面臨拆遷的情況下，業(yè)主應及時了解當?shù)氐恼吆鸵?guī)定，同時可以尋求專業(yè)人士的幫助，以確保能夠獲得合理的拆遷價格。