海南工廠房屋拆遷價格會受多種因素影響，包括房屋的位置、面積、建筑年限、用途等。通常來說，相對于居民住宅，工廠房屋的拆遷價格更高，因為工廠房屋的使用價值較高，土地資源利用率也大。

首先，工廠房屋的價格會受到所在地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平的影響。發(fā)達地區(qū)的工廠房屋拆遷價格通常會更高，因為這些地區(qū)的土地資源更緊缺，工廠用地需求更大。與此相反，經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)的工廠房屋拆遷價格可能會較低。

其次，房屋的年限也會影響拆遷補償金額。通常來說，房屋建筑年限越長，拆遷補償金額就越高。這是因為老舊房屋會因為維修成本的增加而失去使用價值，因此對開發(fā)商來說，支付高額的拆遷補償可能更劃算。

此外，房屋的面積也是影響拆遷價格的重要因素。一般來說，面積越大的工廠房屋，拆遷補償金額也會越高。

最后，工廠房屋的用途也會影響拆遷價格。有些工廠房屋可能是通過購買土地使用權而建造的，這類房屋的拆遷補償金額可能會高于租賃土地建造的工廠房屋。

綜上所述，海南工廠房屋的拆遷價格是受多種因素綜合影響的。除了上述因素外，還可能包括政府政策、土地市場等因素。因此，具體的拆遷價格需要根據(jù)具體情況進行評估和確定。