拆遷認(rèn)定門面房主要依據(jù)以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

1. 房屋用途：門面房通常用于商業(yè)或服務(wù)性行業(yè)，例如商鋪、店鋪、辦公室等。其主要特征是具有獨(dú)立的出入口和相對(duì)較大的營(yíng)業(yè)面積。

2. 房屋位置：門面房通常位于商業(yè)街、市中心或交通便利的位置，以方便商家的經(jīng)營(yíng)和客戶的來(lái)往。

3. 房屋屬性：門面房通常是獨(dú)立的一棟房屋或是商業(yè)綜合體中的一部分，并且具有門面窗戶和招牌等商業(yè)標(biāo)識(shí)。

4. 房屋面積：門面房的面積一般較大，足夠容納商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的空間。具體的面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和規(guī)劃要求而有所不同。

5. 房屋經(jīng)營(yíng)狀況：門面房通常用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，因此一般需要提供相關(guān)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)證件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。

6. 收益能力：門面房的收益能力較高，通常是拆遷時(shí)需要考慮的重要因素之一。拆遷時(shí)，會(huì)根據(jù)門面房的市場(chǎng)價(jià)值和潛在收益進(jìn)行評(píng)估。

需要注意的是，門面房的認(rèn)定在不同的地區(qū)和國(guó)家可能存在一定的差異，具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。此外，拆遷認(rèn)定門面房也需要符合相關(guān)法律法規(guī)，包括土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法以及拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定等。

總之，拆遷認(rèn)定門面房主要參考房屋用途、位置、屬性、面積、經(jīng)營(yíng)狀況和收益能力等方面的綜合情況，以及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。這些綜合因素將決定門面房是否需拆遷以及如何進(jìn)行補(bǔ)償。