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商鋪拆遷租客享有哪些權(quán)益

問題描述:商鋪拆遷租客享有哪些權(quán)益
商鋪拆遷租客享有哪些權(quán)益

商鋪拆遷對于租客而言,是有相應(yīng)經(jīng)濟補償,但前提條件是租客租賃的不是集體土地。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定,在拆除商鋪時,當(dāng)被拆遷人與租客處于解除租賃關(guān)系或被拆遷人已安置好租客的情況下,租客不會得到補償;而被拆遷人與租客無法友好解除租賃關(guān)系,拆遷人將調(diào)換房屋房屋產(chǎn)權(quán),需要被拆遷人與租客重新簽訂房屋租賃合同。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條規(guī)定,在拆遷過渡內(nèi),拆遷人需要對被拆遷人或租客給予相應(yīng)的搬遷補助費。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第三十二條規(guī)定,因拆遷人的原因造成過渡期延長的,拆遷人需要對被拆遷人或租客給予臨時安置補助費。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規(guī)定,當(dāng)拆遷人拆除的房屋是非住宅性的,且造成被拆除人或租客停業(yè)、停產(chǎn)的,拆遷人需要對被拆除人或租客給予相應(yīng)補償。

結(jié)合上述管理條例,可以明確了解到租客是享有一定經(jīng)濟補償?shù)?,但是具體的補償金額需要根據(jù)被拆遷地的政府機關(guān)發(fā)文決定。

回答時間:2021-03-08 19:06:53
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