如果在簽訂租房合同時有關(guān)于此類條款的約定，那么按照雙方合同的約定處理即可。租房合同中有關(guān)于拆遷補償款約定的，這種情況下，補償款基本上全部都是歸房屋出租房所有，承租人是不能獲得補償款的，

可如若合同中未涉及到此類條款，則可以向人民法院求助，尋求變更或者解除房屋租賃合同，交由人民法院依照法律條款作出判決。要是租房合同中并沒有關(guān)于征地補償協(xié)議的約定，那么作為承租方在面臨拆遷時可以尋求以下幾項補償：

一是房屋的裝修費用，二是相關(guān)機器設(shè)備以及物資的搬遷費用，三是拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)帶來的損失

總的來說，為了避免爭議的出現(xiàn)，在簽訂房屋租賃合同是我們就應(yīng)該對相關(guān)問題做好約定，避免日后造成不必要的損失。