賣房子時(shí)是否能獲得拆遷補(bǔ)償款取決于許多因素，如房屋所處地點(diǎn)以及當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定。

在某些情況下，如果政府以公共利益為由需要拆除您的房屋，您可能有資格獲得拆遷補(bǔ)償款。這通常適用于政府拆遷項(xiàng)目，如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，道路擴(kuò)建，市政改造等。

拆遷補(bǔ)償款的金額因地區(qū)、房屋價(jià)值以及政府拆遷計(jì)劃的范圍和規(guī)模而各不相同。通常，補(bǔ)償款可能包括房屋市值、房屋增值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

然而，不是每個(gè)人在賣房時(shí)都能獲得拆遷補(bǔ)償款。如果您的房屋不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)，或者沒(méi)有特定的拆遷項(xiàng)目，那么您可能無(wú)法獲得補(bǔ)償款。

要確定是否有資格獲得拆遷補(bǔ)償款，您可以咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門的土地拆遷辦公室，了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和規(guī)定。同時(shí)，您也可以咨詢專業(yè)的律師或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以獲得更具體的建議和指導(dǎo)。