拆遷評(píng)估單并不是由評(píng)估公司定的，它是由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。在拆遷過(guò)程中，評(píng)估公司的角色是執(zhí)行評(píng)估任務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求，對(duì)被拆遷的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估單的內(nèi)容包括被拆遷財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、所在位置等信息，旨在為拆遷補(bǔ)償提供依據(jù)。

拆遷評(píng)估單的編制需要評(píng)估公司派遣專業(yè)的評(píng)估師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量和評(píng)估，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。評(píng)估師通常根據(jù)拆遷對(duì)象的實(shí)際情況、房屋或土地的面積、市場(chǎng)價(jià)格以及其他相關(guān)因素進(jìn)行評(píng)估，并按照一定的流程和方法進(jìn)行計(jì)算和分析。

這些評(píng)估結(jié)果會(huì)被記錄在評(píng)估單上，供政府和相關(guān)方面參考和使用。評(píng)估單的編制需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。因此，拆遷評(píng)估單是基于評(píng)估公司的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，但最終依據(jù)的是國(guó)家和地方的法律法規(guī)，而不是評(píng)估公司單獨(dú)定的。