拆遷房是指政府依法對原土地使用權人進行拆遷，以便拓展城市規(guī)劃、改善城市環(huán)境等目的而設立的住宅或商業(yè)用地。由于拆遷房是通過政府收回的土地進行重新規(guī)劃和分配，大部分情況下，拆遷房居民并沒有拿到房屋所有權證明。

房屋所有權證明是指房屋權屬的合法憑證，可用來證明房屋所有人對房屋的所有權，并享有相應的使用權、處分權、收益權等權益。然而，在拆遷房的情況下，由于土地和房屋的歸屬已經(jīng)發(fā)生了變動，往往無法獲得房屋所有權證明。

拆遷房屬于政府向原土地使用權人進行補償?shù)囊环N形式，補償?shù)男问蕉鄻?，包括貨幣補償、安置房補償?shù)?。拆遷房居民通常會獲得相關的補償協(xié)議或合同，用于證明他們享有拆遷安置房的使用權。拆遷房居民可以憑借補償協(xié)議或合同作為房屋權屬的憑證，但這并不等同于房屋所有權證明。

總之，拆遷房居民在拆遷后往往沒有房屋所有權證明，他們享有的權益主要通過補償協(xié)議或合同得以體現(xiàn)。對于購房者或其他房地產(chǎn)交易參與者來說，在與拆遷房居民進行交易時，應當謹慎核實其拆遷補償協(xié)議或合同的合法性和有效性，以保障自身權益。