違章建筑是指未按照有關法律法規(guī)規(guī)定辦理建設手續(xù)的建筑物。拆遷補償是指政府為了實施城市規(guī)劃、土地集約利用、市容改造等目的,對違章建筑進行拆除后給予建筑主一定的經(jīng)濟補償。
那些屬于拆遷補償?shù)倪`章建筑主要包括以下幾類:
1. 商業(yè)違章建筑:包括未經(jīng)批準建設或不符合規(guī)劃用途的商業(yè)建筑,如未取得經(jīng)營許可證的商鋪、市場、店面等。
2. 居民違章建筑:包括未經(jīng)批準建設的居民住宅、小區(qū)違章加建的房屋、草地房、平房等。
3. 工業(yè)違章建筑:包括未經(jīng)批準建設的工業(yè)廠房、倉庫、車間等。
4. 公共設施違章建筑:包括未經(jīng)批準建設的公共設施,如違章建設的學校、醫(yī)院、體育場館等。
拆遷補償?shù)姆绞街饕幸韵聨追N:一次性補償、貨幣補償、安置房補償?shù)龋唧w的拆遷補償標準由各地政府根據(jù)實際情況而定。
需要注意的是,違章建筑的拆除和拆遷補償需要依法進行,由政府依法拆除并給予經(jīng)濟補償,而不是由個人或私人組織進行私自拆除和補償。
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