拆遷后的房子轉(zhuǎn)換為其他房產(chǎn)有幾種方式。第一種方式是通過購買新房產(chǎn)。拆遷的房子可以通過出售拆遷補償款，再通過購買新的房產(chǎn)來實現(xiàn)轉(zhuǎn)換。這種方式需要根據(jù)市場價格購買新的房產(chǎn)，并將購買合同和相關(guān)證件在房產(chǎn)交易中心進行辦理。

第二種方式是通過購買二手房。拆遷房屋所有權(quán)人可以利用拆遷補償款購買二手房產(chǎn)。在購買二手房時需要關(guān)注房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、交易價格和交易合同等事項。

第三種方式是通過購買商業(yè)用地或商業(yè)物業(yè)。拆遷房屋所有權(quán)人可以將拆遷補償款用于購買商業(yè)用地或商業(yè)物業(yè)，從而實現(xiàn)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)換。這種方式需要關(guān)注商業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、商業(yè)用地規(guī)劃等相關(guān)事宜。

第四種方式是通過購買其他投資項目。拆遷房屋所有權(quán)人可以將拆遷補償款用于購買其他投資項目，例如購買股票、基金等。這種方式需要通過合法途徑進行投資，并注意風險控制。

需要注意的是，在進行拆遷房產(chǎn)的轉(zhuǎn)換時，所有的交易都需要合法合規(guī)，涉及到的合同、證明文件等都需要在相關(guān)機構(gòu)進行辦理和備案。此外，購買新房產(chǎn)或其他投資項目時，也需要考慮自身的經(jīng)濟狀況和市場情況，進行科學合理的決策。