拆遷房子是否可以貸款，需要根據(jù)具體情況來確定。一般來說，如果拆遷房屋有合法產(chǎn)權(quán)證明，并符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，一般是可以申請貸款的。然而，由于拆遷房通常存在一些風(fēng)險，比如可能存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)不清晰等問題，所以有些銀行和貸款機(jī)構(gòu)對于拆遷房的貸款審批比較謹(jǐn)慎。

貸款機(jī)構(gòu)在審批拆遷房貸款時，通常會要求提供一些必要的材料，比如產(chǎn)權(quán)證明、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、評估報告等。此外，貸款機(jī)構(gòu)還會考慮拆遷房屋所在地區(qū)的市場情況、房屋評估價值等因素來確定是否批準(zhǔn)貸款，以保證借款人和貸款機(jī)構(gòu)的利益。

需要注意的是，拆遷房貸款的額度和利率一般會有一定的限制，且可能會相對較高。因此，在考慮貸款拆遷房時，借款人需要權(quán)衡利弊，結(jié)合個人經(jīng)濟(jì)狀況和貸款利率的影響，做出明智的決策。

總之，拆遷房能否貸款，取決于房屋產(chǎn)權(quán)是否合法清晰、符合貸款機(jī)構(gòu)要求以及市場狀況等多種因素。建議在辦理貸款前，咨詢專業(yè)人士或咨詢相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)，以獲取準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。