如果在商業(yè)租賃合同中出現(xiàn)糾紛，可以采取以下步驟進(jìn)行投訴：

1. 收集證據(jù)：收集有關(guān)合同違約、任何書面或口頭通信以及其他證據(jù)，以支持您的投訴。這可以包括簽署的合同、支付憑證、租賃協(xié)議、照片、證人證詞等。

2. 和解談判：在正式投訴之前，嘗試與對方進(jìn)行和解談判，以解決爭議。可以通過與對方商議、協(xié)商重新商定合同條件、尋求中介人的幫助等方式進(jìn)行解決。

3. 向當(dāng)?shù)厣虡I(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴：如果和解談判無法解決爭議，可以向當(dāng)?shù)厣虡I(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴問題。這些機(jī)構(gòu)可以提供相關(guān)指導(dǎo)，并可能介入調(diào)解爭議。

4. 尋求法律幫助：如果投訴到監(jiān)管機(jī)構(gòu)后仍未解決問題，可以尋求法律幫助。請咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律程序和可行的法律途徑。

在投訴過程中，保持準(zhǔn)確的記錄，并確保遵守所有法律程序和限制。商業(yè)租賃合同糾紛可能需要時(shí)間和耐心來解決，因此請謹(jǐn)慎行事，并在任何決策之前仔細(xì)考慮所有選擇。