房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，雙方出現(xiàn)意見分歧或違約等情況而引發(fā)的法律糾紛。當(dāng)遇到此類糾紛時，可按照以下步驟解決：

1. 協(xié)商解決：首先，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決糾紛，爭取達(dá)成和解協(xié)議?？梢酝ㄟ^溝通、調(diào)解、協(xié)商等方式找到雙方都能接受的解決方案。

2. 資料整理：如協(xié)商無果，雙方應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)文件和證據(jù)，包括合同、付款憑證、通信記錄等。這些文件和證據(jù)將有助于后續(xù)法律程序的進(jìn)行。

3. 法律訴訟：如果協(xié)商無果，雙方可以選擇提起法律訴訟，將爭議提交給法院進(jìn)行裁決。當(dāng)提起訴訟時，雙方需要請律師代理，并準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)及相關(guān)法律條款。

4. 庭外調(diào)解：在訴訟過程中，法院可能會視具體情況推薦雙方進(jìn)行庭外調(diào)解，即通過調(diào)解員協(xié)助雙方尋求解決方案。庭外調(diào)解的好處是可以節(jié)省時間和金錢成本，并且有利于雙方保持關(guān)系。

5. 審理和判決：如果庭外調(diào)解無效，法院將進(jìn)行正式審理。雙方應(yīng)在法庭上充分闡述自己的意見和理由，并接受法院的判決。法院會根據(jù)事實(shí)、合同和法律條款對糾紛做出裁決。

6. 上訴程序：如果對法院判決不滿意，雙方可以根據(jù)法律程序提出上訴，將案件提交給上級法院審理。

糾紛解決的具體措施應(yīng)因案而異，上述僅為概括性建議，具體操作還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。若遇到類似問題，請咨詢專業(yè)律師或法律顧問以獲得更為詳盡和準(zhǔn)確的法律意見。