購房預(yù)售合同糾紛是指在購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商之間因預(yù)售合同的履行出現(xiàn)糾紛。解決購房預(yù)售合同糾紛的方法有以下幾種：

1. 協(xié)商解決：首先，購房者可以與開發(fā)商進(jìn)行積極的協(xié)商，尋求達(dá)成雙方都能接受的解決方案。可以嘗試通過電話、郵件、面談等方式與開發(fā)商進(jìn)行溝通，明確自己的訴求并且提出解決方案。如果雙方能夠就某些爭議問題達(dá)成一致，可以簽署補(bǔ)充協(xié)議或者解決協(xié)議以解決糾紛。

2. 申請仲裁：如果雙方無法在協(xié)商中達(dá)成一致，購房者可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出申請，通過仲裁來解決糾紛。仲裁是一種非訴訟的解決糾紛的方式，具有程序簡便、費(fèi)用較低等特點(diǎn)。購房者需要根據(jù)具體情況選擇適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)，并按照仲裁規(guī)則申請仲裁。

3. 提起訴訟：如果協(xié)商和仲裁均未能解決糾紛，購房者可以選擇向法院提起訴訟。購房者需要找到具備相應(yīng)管轄權(quán)的法院，并準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)以及其他所需的材料。購房者在提起訴訟時應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定的訴訟時效提出，以避免時效性糾紛。

無論采取何種方式解決購房預(yù)售合同糾紛，購房者應(yīng)當(dāng)明確自己的權(quán)益和訴求，并盡可能準(zhǔn)備充分的證據(jù)，以提高解決糾紛的成功率。此外，在解決購房預(yù)售合同糾紛過程中，購房者還可咨詢專業(yè)律師的意見，以獲取法律建議和相關(guān)指導(dǎo)。