解除租賃合同糾紛的協(xié)商方式如下：

1. 分析合同條款：首先雙方應(yīng)仔細(xì)研究租賃合同的所有條款，了解各自的權(quán)利和義務(wù)。從合同中找出可以作為解決問題的依據(jù)。

2. 溝通與協(xié)商：雙方應(yīng)積極溝通，并盡力達(dá)成共識(shí)?？梢赃x擇面對(duì)面會(huì)談或通過書面溝通。雙方應(yīng)同時(shí)表達(dá)自己的觀點(diǎn)和訴求，并嘗試找出相互滿意的解決方案。

3. 尋求第三方協(xié)助：如果雙方無法就問題達(dá)成一致，可以尋求第三方的幫助?？梢赃x擇請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人士提供法律咨詢或雇傭調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。第三方的介入可以提供客觀的觀點(diǎn)和建議，幫助雙方達(dá)成協(xié)議。

4. 調(diào)解和仲裁：如果雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，可以考慮申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。調(diào)解和仲裁是一種非訴訟的解決爭(zhēng)議方式，可以避免進(jìn)入法院訴訟程序。

5. 法律途徑：如果以上方式都無法解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇向法院提起訴訟。法院將根據(jù)法律和合同條款來判斷并做出裁決。

在協(xié)商解除租賃合同糾紛時(shí)，雙方都應(yīng)保持理性和耐心，尋求互惠互利的解決方案。此外，及時(shí)咨詢專業(yè)人士，了解相關(guān)法律和法規(guī)將有助于解決糾紛。