房屋合同糾紛是指在房屋交易過程中，雙方出現(xiàn)了意見分歧或者違約行為，導(dǎo)致合同無法執(zhí)行或者產(chǎn)生爭議的情況。處理房屋合同糾紛需要以下步驟：

1. 溝通協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決問題?？梢匝堉薪椤⒙蓭煹鹊谌絽f(xié)助調(diào)解，雙方可以商討解決方案并達(dá)成共識，修訂合同或達(dá)成其他協(xié)議。

2. 依法進(jìn)行調(diào)解：如果協(xié)商無果，雙方可以尋求法律調(diào)解?？梢韵虍?dāng)?shù)胤ㄔ禾岢稣{(diào)解申請，由專業(yè)的調(diào)解員對糾紛進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解程序一般較為簡便，費(fèi)用相對較低。

3. 提起訴訟：如果調(diào)解未能解決問題，雙方可以選擇將糾紛提交法院裁決。需要聘請律師并向法院提起訴訟，經(jīng)過法院的審理，最終由法院做出判決。訴訟過程相對較為復(fù)雜，費(fèi)用較高。

4. 履行判決或裁決：如果法院判決一方勝訴，另一方應(yīng)按判決結(jié)果履行義務(wù)。如果一方拒絕執(zhí)行判決，勝訴方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。

總之，處理房屋合同糾紛需要根據(jù)情況選擇合適的方式，盡量通過協(xié)商解決爭議，避免長時(shí)間訴訟，減少經(jīng)濟(jì)和精神損失。如果無法自行解決，可以尋求法律途徑解決爭議。