房產(chǎn)公司合同糾紛處理的一般步驟如下：

1. 第一步是核實合同內(nèi)容和相關(guān)證據(jù)。仔細閱讀合同條款，并收集與合同有關(guān)的所有文件和證據(jù)，包括書面文件、電子郵件、短信、支付記錄等。確保了解合同的內(nèi)容和各方當事人的權(quán)利和義務。

2. 第二步是與對方進行協(xié)商和溝通。將自己的異議或不滿向?qū)Ψ疆斒氯吮磉_清楚，并提出解決方案?？梢酝ㄟ^書面函件、電話、面談等方式進行溝通，尋求問題的解決辦法。

3. 如果協(xié)商無果，可以考慮尋求專業(yè)的法律援助。咨詢合適的律師或法律事務所，向他們咨詢糾紛處理的可能性和途徑。律師可以幫助你評估案件的強弱勢，制定合理的訴訟策略，并代表你參與法律程序。

4. 根據(jù)律師的建議，可以選擇向相關(guān)機構(gòu)或法院提起訴訟。如果糾紛仍未解決，可以通過訴訟程序來尋求法律裁決。在此過程中，需要準備好相關(guān)證據(jù)，制定清晰的訴訟理由，并遵守法院的程序和要求。

5. 在訴訟過程中，保持與律師的密切合作，并及時提供相關(guān)文件和信息。積極參與訴訟，并按照律師的建議采取相應行動，以增加勝訴的機會。

6. 在法院裁決后，根據(jù)判決結(jié)果及時履行。如果判決有異議，可以考慮上訴或執(zhí)行其他法律程序。如果對方當事人未履行裁決，可以申請強制執(zhí)行。

總而言之，處理房產(chǎn)公司合同糾紛需要仔細研究合同條款和證據(jù)，進行充分的協(xié)商溝通，并在需要時尋求專業(yè)法律援助。通過法律途徑解決糾紛，并及時履行法院的裁決。