房產(chǎn)合同糾紛是指由于雙方在房屋買賣、租賃等交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。在處理房產(chǎn)合同糾紛時(shí)，一般可以采取以下幾個(gè)步驟：

1. 糾紛協(xié)商：首先，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決糾紛。雙方可以溝通交流，了解對(duì)方的意見(jiàn)和需求，尋求雙方都認(rèn)可的解決方案。在協(xié)商過(guò)程中，雙方可以考慮調(diào)整合同條款、共同承擔(dān)責(zé)任或者提出其他解決方式。

2. 委托調(diào)解：如果協(xié)商未能解決糾紛，雙方可以選擇向房地產(chǎn)交易相關(guān)機(jī)構(gòu)或者司法機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解是一種強(qiáng)制手段，通過(guò)第三方對(duì)雙方進(jìn)行中立公正的調(diào)解，尋求公平的解決方案。調(diào)解一般會(huì)提交調(diào)解書，具備法律效力。

3. 訴諸法律：如果調(diào)解不成功或者一方不同意調(diào)解結(jié)果，雙方可以通過(guò)提起訴訟來(lái)解決糾紛。訴訟程序會(huì)在法院進(jìn)行，雙方需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，向法院提出自己的主張。法院會(huì)聽(tīng)取雙方的陳述和辯護(hù)，最終出具判決書。

4. 質(zhì)詢律師：在整個(gè)糾紛解決的過(guò)程中，雙方可以咨詢專業(yè)的律師。律師會(huì)根據(jù)雙方的情況，提出合適的法律建議和解決方案。律師可以幫助雙方了解法律程序和維權(quán)途徑，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

在處理房產(chǎn)合同糾紛時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)秉持公平、公正的原則，尊重對(duì)方的權(quán)益，通過(guò)合理的爭(zhēng)取和協(xié)商，尋求最終的解決方案。同時(shí)，雙方也要注意保護(hù)自己的權(quán)益和利益，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。對(duì)于存在爭(zhēng)議的條款，雙方應(yīng)當(dāng)解釋清楚，明確各自的義務(wù)和責(zé)任。